Preverite različne dobe, obrestne mere, obroke in ostale stroške.

✔ kratkoročni ali dolgoročni kredit

✔ fiksna ali spremenljiva obrestna mera

✔ prijazno osebno svetovanje

 

ŽELIM BREZPLAČNI POSVET

 

 

Naj bo vračanje kredita kar najudobnejše za vas!

Pomagamo vam pravilno izbrati med kratkoročnim in dolgoročnim kreditom, fiksno in spremenljivo obrestno mero ter ostalimi prilagoditvami.

Z vami smo pri vseh pomembnih odločitvah in vam z nasveti olajšamo ne le pot do kredita, ampak tudi odplačevanje.

Katera ročnost je primerna za vas?

 

 

 

Kratkoročni krediti

Srednjeročni krediti

Dolgoročni krediti

Trajanje     

1-3 leta 3-7 let 8-25 let

Namen     

  • nakupi manjših vrednosti
  • potovanja
  • za večje nakupe, manjša obnovitvena dela
  • za nakup opreme
  • izgradnja novega doma
  • nakup nepremičnine
  • prenova nepremičnine
  • poplačilo obstoječega kredita pri drugi banki

Fiksna ali spremenljiva obrestna mera?

 

 

Spremenljiva obrestna mera

Fiksna obrestna mera

Prednost

fleksibilna

varna

Kako deluje?

Vaša obrestna mera se redno prilagaja, ko se spremeni referenčna obrestna mera 6-mesečni EURIBOR. Vaša obrestna mera bo celotno obdobje financiranja enaka.
Kdaj in kako se spremeni anuiteta kredita? Višina anuitete kredita naraste ali pade vsakih 6 mesecev. Anuiteta kredita ostaja celotno obdobje nespremenjena.
V katerem primeru jo priporočamo? Ko želite izkoristiti nizko izhodiščno obrestno mero in pričakujete, da bo ta še kar padala. Ko ne želite obrestnega tveganja skozi celotno obdobje financiranja.
Je možno predčasno poplačilo kredita? Da, brezplačno. Da.

Na katere stroške morate biti še pozorni?

 

Strošek

Kdaj?

Koliko?

Plačilo davka na promet

Ob nakupu:

  • zemlje
  • hiše
  • stanovanja
  • 2 % od cene nakupa
  • 9,5 % DDV (v primeru novogradnje)
Notarski stroški

Ko podpisujete pogodbo pri notarju.

Po notarski tarifi.
Sodne takse za vpis zastavne pravice v zemljiško knjigo Ko vpišete vašo nepremičnino in zastavno pravico v zemljiško knjigo. Po notarski tarifi.
Stroški overovitve Za overjanje podpisov.

Odvisno od zneska kupnine.

Stroški načrtovanja Ko se posvetujete z arhitekti glede načrtovanja vašega doma.

Glede na obseg naročila:

  • načrtovanje
  • predložitev
  • izvajanje
  • nadzor

Nepremičninski posrednik

Če ste najeli nepremičninskega posrednika.

Povprečno 2 % od cene nakupa nepremičnine.