Question 1

Kakšna je maksimalna starost za najem kredita?

Accepted Answer

Maksimalna starost kreditojemalca ob zaključku kredita je 75 let.

Question 2

Kakšna je moja kreditna sposobnost? Koliko kredita lahko najamem?

Accepted Answer

Znesek kredita, ki ga lahko najamete, mesečni obrok in svojo kreditno sposobnost si lahko enostavno izračunate z informativnim izračunom kredita na spletni strani banke.

Question 3

Kakšni so pogoji za najem stanovanjskega kredita?

Accepted Answer

Kredit vam odobrimo ob izpolnitvi dveh pogojev: ste kreditno sposobni (skladno z regulatornimi zahtevami in internimi pravili banke) in predložite zahtevano dokumentacijo. Kredit je treba tudi zavarovati (skladno s poslovno politiko banke).

Question 4

Kakšen je mesečni obrok pri najemu kredita za 100.000 € za 20 let?

Accepted Answer

Za stanovanjski kredit v višini 100.000 € za obdobje 20 let bi vaš mesečni obrok s spremenljivo obrestno mero znašal 627,75 €, s fiksno obrestno mero 621,90 € in s kombinirano obrestno mero prvih 10 let znašal 595,49 €, naslednjih 10 let pa 612,62 €.  Ponudba je za vas lahko ugodnejša. Vabimo vas, da nas kontaktirate in pridobite individualno ponudbo.

Question 5

Kakšni so stroški odobritve kredita? Kaj vse vključujejo?

Accepted Answer

V banki Sparkasse je nadomestilo ob sklenitvi kredita enostavno in transparentno, brez razčlenjevanja. Strošek odobritve kredita v enkratnem znesku tako vključuje vse korake sklenitve stanovanjskega kredita: obravnavo vloge, izdelavo ponudbe, obravnavo zahtevka, pripravo pogodbe, izplačilo kredita, pravni pregled dokumentacije, interno vrednotenje nepremičnine, zastopanje banke na notarskem terminu. V primeru odklonitve ali umika vloge pred podpisom pogodbe vam stroškov odobritve ne obračunamo. Prav tako vam ne zaračunamo mesečnih stroškov vodenja kredita ali stroškov ocene rizika. Pri primerjavi ponudb med različnimi bankami vam svetujemo, da ste pozorni na dodatne stroške, kot na primer: strošek ocene rizika, strošek odplačevanja in vodenja kredita, strošek vodenja transakcijskega računa, stroške morebitne cenitve, ipd. Prav tako od banke zahtevajte pojasnilo, katere stroške je upoštevala pri izračunu efektivne obrestne mere (EOM) in katerih vanj ni vključila. V banki Sparkasse v izračun efektivne obrestne mere (EOM) transparentno vključujemo tudi strošek vodenja transakcijskega računa, če je bil slednji pogoj za odobritev nižje obrestne mere kredita - ne glede na to, ali gre za obstoječo ali novo stranko.

Question 6

Ali lahko pridobim ponudbo na spletu?

Accepted Answer

Z informativnim izračunom preverite, koliko kredita lahko dobite, kakšni bodo pri tem obroki oziroma mesečna obveznost, obrestna mera, efektivna obrestna mera (EOM), stroški odobritve ter kolikšna doba odplačevanja. Na koncu informativnega izračuna sledite 6 korakom in pridobite ponudbo na SPLETU

Politika ravnanja v primeru zamud	PDF (203 KB)
Splošne informacije o kreditih za nepremičnino	PDF (241 KB)
Reprezentativni primer pri predčasnem odplačilu	PDF (174 KB)

Stanovanjski kredit

Po korakih do stanovanjskega kredita

Zadovoljstvo strank je na prvem mestu